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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：970 萬
- 參考單價：35.48 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
惠安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.34 坪
- 土地面積：27.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「長期持有」觀點或是樂於參與裝潢設計的買家。考量到屋齡已達 45 年且需額外編列整修預算，若您尋求的是能立即入住的新成屋或極新穎宅邸，則此物件可能並非首選；但若您看重商 60 重劃區的中長期增值潛力，且能接受以較舊的硬體條件換取較大的居住空間規劃權與地段優勢，那麼這筆交易具備相當的可買性。建議在簽約前務必委托專業技師進行房屋安全鑑定，並詳細評估翻修成本與預算，以確保投資效益。
問與答
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